一、 项目名称： 2023年沈北新区特殊困难老年人家庭适老化改造项目
二、履约期限： 一年
三、履约地点： 采购人指定地点
四、 付款方式： 待施工改造完工由第三方技术支持机构验收合格后，按改造实际发生金额一次性支付。
付款条件：成交通知书、合同及发票。
四、 服务内容
（一）改造企业依据沈阳市 《特殊困难老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置参考清单》 , 以满足老年人实际需求、符合其改造意愿为前提，逐户确定居家生活照料、起居行走、康复护理等方面的改造内容。改造机构应建立完整的改造档案，保留完整的改造信息，包括改造设计图、完整清晰的改造前后图片等资料，并按统一要求将全过程改造数据录入沈阳市养老事业服务管理平台，接受监督审查。施工改造、辅具配备等工作完成之后，工作人员应具有现场 指导 老年人、老年人家属或其他家庭照护者的能力，具体包括基本操作、日常维护、保养等知识，使 服务对象 能独立使用。改造企业应 提供一年售后服务， 处理常见故障以及进行日常维护，并留下紧急维修电话。
（二）改造原则
一是 坚持需求导向。在老年人自愿参与的前提下按照 需求急迫程度（如失能 程度由重到轻 ） 确定改造顺序，根据老年人家庭实际情况确定改造内容，避免出现超需求改造或配置产品情况。
二是 坚持 一户一案。 改造以 户为单位进行， 结合老年人身体状况、其家庭成员情况及住宅的室内环境，对老年人进行改造需求评估，重点考虑助行、助力、助浴、防滑安全、家庭照护等方面的需求，做到 一户一案。
（三）实施对象
本项目服务任务数为 265户
服务对象：
家庭适老化改造实施对象为 特殊困难老年人家庭 ， 具体包括：
（ 1） 沈阳市分散供养特困人员中 80周岁及以上高龄老年人，60-79周岁残疾老年人和经评估为重度失能、中度失能、轻度失能老年人。
（ 2） 城乡低保对象中 80周岁及以上高龄老年人，60-79周岁的残疾老年人、空巢老年人、留守老年人、计划生育特殊家庭老年人和经评估为重度失能、中度失能、轻度失能老年人。
改造对象家庭应拥有对拟改造住房的产权或长期使用权。 实施改造的房屋应 符合质量安全相关标准、具备基础改造条件且 未纳入拆迁规划。已接受 困难重度残疾人家庭无障碍改造 2020年度困难老年人家庭适老化改造和2022年家庭养老床位建设的老年人家庭， 不 纳入此次改造范围。
注：本项目服务户数及服务内容可能会根据实际情况增加或者减少，具体以实际发生为准。
（四）补贴 标准
给予符合条件并经评估为 完全失能或重度失能且长期卧床的老年人每户最高 300 0元的改造补贴（可用于配置护理床、起床器、防褥疮床垫、 轮椅、 辅助移位设备），给予其他符合条件老年人每户最高 2000元改造 补贴 。 每个困难老年人家庭 只能享受一次适老化改造补贴。补贴资金由市区两级财政 1:1配比。补贴 政策规定范围之外的费用收取与支付，由服务机构和服务对象协商决定。
（ 五 ）改造步骤
1.确定项目对象。
2.制定改造方案。采购人组织成交供应商入户开展调查和评估 设计 ，根据老年人的实际需求和评估情况，会商老年人家庭后拟定改造方案并概算所需经费。成交供应商根据入户调查、评估和设计，提出改造方案（包括但不限于改造预算、设计图纸、采购设备采购使用情况、安装方案、拟投入人员、进度计划、安全文明措施等），填写采购人提供的《沈阳市老年人居家适老化改造需求评估确认表》。改造方案及确认表经老年人家庭确认签字后，由 市民政局 指定 的审核机构 审批。
3 .组织工程施工。适老化改造服务机构根据 设计方案及 施工图纸确定施工方案，成交 供应商负责联系 老年人家庭 安排施工时间上门施工 ；
施工前后要 对整个房屋进行拍照、对将要施工的位置 分别拍照备存；做到文明施工，尽量缩短施工工期，尽量减少对项目对象正常生活的影响；施工所需物资、产品、器材等均须符合国家质量标准。施工过程中，要加强质量监管，指派专人负责施工管理，进行经常性巡查，发现问题及时整改，确保施工质量。 施工完成后要对施工完的位置和房屋整体进行拍照备存并上传至 沈阳市养老事业服务管理平台 以备审核。
4 .检查验收
施工完成后，由成交供应商初审验收，填写采购人提供的《沈阳市老年人居家适老化改造验收表》，将改造方案、施工图纸、改造前后对比照片、验收单等资料 的电子文件上传到 沈阳市养老事业服务管理平台， 将 改造方案、施工图纸、改造前后对比照片、验收单等资料 的原始文件 移交采购人，采购人组织 街道及社区工作人员 联合相关部门组织安排人员验收居家适老化改造， 对验收不合格的，由各地区民政局联合第三方技术支持机构督促改造企业限期整改。
（六）改造服务需求表
特殊困难老年人家庭适老化改造项目和老年用品配置参考清单
| 序号 | 对象类别 | 改造类别 | 项目名称 | 具体内容 |
| 1 | 完全失能 （重度失能 且长期卧床老人） | 卧室改造 及护理产品配置 | 配置 护理床 | 有助于帮助失能老年人完成侧翻、辅助喂食、处理排泄物等，便于照护人员开展护理服务。不具备配置护理床条件的可配置起床器等替代设备。 |
| 2 | 配置 防压疮垫 | 避免长期乘坐轮椅或卧床的老年人发生严重压疮，包括防压疮坐垫、靠垫或床垫等。 |
| 3 | 配置辅助 移位设备 | 如轮椅、移位板、翻身枕、起身辅助带等设备，辅助照护人员帮助失能老人上下床、翻身、移动、乘坐轮椅等。 |
| 4 | 其他老人 | 门改造 | 安装闪光振动门铃 | 供听力视力障碍老年人使用。 |
| 5 | 地面改造 | 防滑处理 | 在卫生间、厨房、卧室等区域，铺设防滑砖或者防滑地胶，避免老年人滑倒，提高安全性。 |
| 6 | 高差处理 | 铺设水泥坡道或者加设橡胶等材质的可移动式坡道，保证路面平滑、无高差障碍，方便轮椅进出。 |
| 7 | 护理产品 配置 | 配置 防压疮垫 | 避免长期乘坐轮椅或卧床的老年人发生严重压疮，包括防压疮坐垫、靠垫或床垫等。 |
| 8 | 安装扶手 | 安装床边护栏（抓杆） | 辅助老年人起身、上下床，防止翻身滚下床，保证老年人睡眠和活动安全。 |
| 9 | 安装其他扶手 | 在过道、如厕区或者洗浴区安装扶手，辅助老年人起身、站立、转身和坐下，包括一字形扶手、 U形扶手、L形扶手、135°扶手、T形扶手、马桶助起扶手、助力架等。 |
| 10 | 如厕洗浴 设备 | 配置 坐便椅 | 辅助卫生间为蹲便设施的老年人如厕。 |
| 11 | 蹲坑改 坐便器 | 替换原有蹲便设施，方便老年人如厕。 |
| 12 | 移动 坐便椅 | 为不能到卫生间如厕的老年人提供方便。 |
| 13 | 配置 淋浴椅 | 辅助老年人洗澡用，避免老年人滑倒，提高安全性。 |
| 14 | 老年用品 配置 | 手杖 | 辅助老年人平稳站立和行走，包含三脚或四脚手杖、凳拐等。 |
| 15 | 轮椅 /助行器 | 辅助家人、照护人员推行 /帮助老年人站立行走，扩大老年人活动空间。 |
采购一览表及技术参数要求 老年人居家适老化改造项目和老年用品配置 参考 清单
| 序号 | 类别 | 项目名称 | 产品名称 | 示意图片 | 单位 | 招标 控制价 (元) | 参数 |
| 1 | 重度失能且长期卧床老人 家庭适老化 改造 | 配置护理床 及床垫 | 双摇 手动 护理床 |  | 个 | 2 1 00 | 木质可拆卸床头、床尾，带床头卡。 ABS摇手装置，摇动手柄，整体载重：250kg |
| 防褥疮 床垫 |  | 个 | 3 00 | 尺寸： 1980*900*50mm，密度：45kg/m³ |
| 防褥疮 床垫 |  | 个 | 550 | 尺寸： 2000*900mm 材质： PVC 气条可单独拆卸，方便更换。微电脑控制气囊换气。 |
| 移位板 |  | 个 | 300 | 尺寸： 500*250*150mm 材质：优质透气网眼布 +高密度海绵 |
| 起身辅助带 |  | 个 | 90 | 尺寸（不含带子）： 44*21cm 辅助老人起身和上下床用 |
| 下肢转移辅助带 |  | 个 | 350 | 尺寸（不含带子）： 73*23cm 辅助老人起身和上下床用 |
| 卧床老人电动辅助起身器 |  | 个 | 1500 | 升降角度 0-65度；背部承重150kg，遥控升降，结构简单，轻巧实用 |
| 2 | 门改造 | 安装闪光振动门铃 | 闪光 振动 门铃 |  | 套 | 80 | 发声器尺寸 82*82mm，发射器尺寸81*42.5mm |
| 3 | 地面 改造 | 防滑 处理 | 可拼接防滑地垫 |  | 块 | 10 | 材质： PVC。 尺寸： 30cm*30cm。 |
| 浴室 防滑垫 |  | 块 | 80 | 材质：环保 TPE。 尺寸： 70*40cm |
| 高差 处理 | 室内 断差消 |  | 条 | 130 | 材质：树脂或天然橡胶。 尺寸： 75*10*2.5cm |
| 条 | 140 | 材质：树脂或天然橡胶。 尺寸： 75*11.8*3cm |
| 条 | 240 | 材质：树脂或天然橡胶。 尺寸： 75*16.0*4cm |
| 条 | 360 | 材质：树脂或天然橡胶。 尺寸： 75*20*5cm |
| 4 | 卧室 改造 | 配置 防褥疮 设备 | 防褥疮 靠背器 |  | 个 | 3 0 0 | 折叠尺寸： 60*58*7.5cm 材质：不锈钢 靠背角度五档调节，折叠设计方便携带，承重 136公斤 |
| 防褥疮 坐垫 |  | 个 | 35 | 材质：优质 PVC材质； 轻巧耐拉伸，承重效果佳； 承重 100kg； |
| 安装 床边 护栏 （抓杆） | 铝合金
折叠护栏 |  | 组 | 80 | 材质：扶手金属或实木。 尺寸：长 1460mm |
| 床用护栏扶手 |  | 组 | 180 | 可折叠，扶手宽度： 25-40 cm |
| 床用护栏扶手 |  | 组 | 300 | 产品最大承重： 180kg
扶手宽度： 66-106 cm |
| 床边扶手 |  | 组 | 780 | 材质：彩色尼龙和不锈钢管复合或钢龙骨表面烤漆处理。 底座尺寸： 500*600mm 高度可调： 700mm,750mm,800mm |
| I扶手 |  | 组 | 200 | 材质：实木或树脂，与居家装饰风格协调。 尺寸： ø32*670mm |
| L型扶手 |  | 组 | 400 | 材质：实木或树脂，与居家装饰风格协调。 尺寸： ø32*670*670mm |
| 连续扶手 |  | 延米 | 400 | 材质：实木或树脂，与居家装饰风格协调。 尺寸： ø32㎝ |
| 5 | 如厕 洗浴 设备 改造 | 安装 扶手 助力 设备 | I型扶手
（一字型扶手） |  | 组 | 160 | 材质：树脂。尺寸： φ35mm*600mm |
| L型扶手 |  | 组 | 280 | 材质：树脂。尺寸： ø35*600*600mm |
| 135°扶手 |  | 组 | 320 | 材质：树脂。尺寸： ø35*400mm*400mm |
| T型扶手 |  | 组 | 460 | 材质：树脂。尺寸： ø35*1200*600mm |
| 马桶 助起 扶手 |  | 组 | 220 | 材质：外管 ABS材质或者抗菌尼龙，内管铝合金或不锈钢。 尺寸：外管直径 35mm，内管直径28mm。 |
| 马桶 助力架 |  | 组 | 450 | 材质： PP+抗菌(扶手)，钢管组装式支架。 尺寸： 600*400*500-600mm（高度5档调节） |
| 马桶 助力架 |  | 组 | 680 | 材质：木质扶手，钢管组装式支架。 尺寸： 600*400*500-600mm（高度5档调节） |
| 扶手卷纸一体架 |  | 组 | 450 | 尺寸：扶手： 729mm： 架面 700mm*110mm*2mm。 |
| 配置 坐便椅 | 坐便椅 |  | 个 | 220 | 材质：防滑扶手， pvc座框，高度可调。 |
| 蹲坑改 坐便器 |  | 组 | 330 | 材质： PP材料。 尺寸： 410*590*420/900mm |
| 移动 坐便椅 |  | 组 | 520 | 材质：环保 PP材料，pu坐便圈，pu软垫靠垫。
尺寸 410*590*420/900mm |
| 配置 淋浴椅 | 基础款 沐浴椅 |  | 把 | 230 | 材质：铝合金主架，坐板优质 PE吹塑。 |
| 折叠 沐浴椅 |  | 把 | 490 | 可调高度 ,可收合。材质：靠背加贴EVA软垫,防滑加大斜角垫。尺寸：总高740-790mm ，坐高 430-460mm， 承重： 100kg。 |
| 6 | 老年用品配置 | 手杖 | 伸缩拐杖 |  | 根 | 110 | 材质：支柱铝合金，手握木质。 长度： 73-93cm（伸缩9段调节，2.5cm间隔）
重量：约 330g |
| 伸缩助起四脚拐杖 |  | 根 | 110 | 主体材质：支柱铝合金，脚（铁），手握泡棉。 长度： 84.5-97cm（矮脚型）73-85.5cm 6段调节（2.5cm间隔） |
| | | | 折叠 沐浴椅 |  | 把 | 680 | 可调高度 ,可收合，扶手可调整。 材质： PE软垫，金属框架。尺寸：550*600*660/760mm |
| | | | 四角拐杖 |  | 根 | 120 | 材质：主体铝合金，握把树脂，脚垫橡胶长度： 735-955mm（9段，每段间距25mm） |
| 凳拐 |   | 根 | 120.00 | 材质：铝合金杖身， ABS橡胶把手，座板PVC材质，带 LED 照明灯，可折叠。 尺寸：长度 80.5cm。 |
| 轮椅 /助行器 | 轮椅 |  | 个 | 40 0 | 产品符合 GB/T 13800-2009《手动轮椅车》国家标准 |
| 助行器 |  | 个 | 19 0 | 尺寸： 50*48*75cm 1、采用铝合金材质，不会划伤表面，永不生锈；2、腿部高度可调，适合不同身高；3、把手采用高密度PVC材质，防滑不断裂； |
注 ： 1、报价 不得超过 改造目录表及技术规格中规定的限价，且不得低于规定的规格型号材质。
2、 改造目录表产品图片为提供的示意图片，具体产品生产商、产地不限。 3、 所有产品的报价需包含安装、售后服务、培训等费用。产品最终要交付到老人可以正常使用的标准。
